РС №104 от 290319 внесение изм и доп в ПЗЗ

Наименование:РС №104 от 290319 внесение изм и доп в ПЗЗ
Дата:03.04.2019

СОВЕТ НОВОБЛАГОДАРНЕНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ПРЕДГОРНОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

 

РЕШЕНИЕ

 

29.03.2019 г.                          с. Новоблагодарное                                   № 104

 

О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Новоблагодарненский сельсовет Предгорного района Ставропольского края

 

 

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003г. № 131-ФЗ, вступлением в силу изменений в приказе Минэкономразвития России от 01.09.2014г. № 540 (ред. от 09.08.2018г) «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» и на основании результатов публичных слушаний от 22.03.2019г. Совет Новоблагодарненского сельсовета Предгорного района Ставропольского края

 

Р Е Ш И Л:

 

1. Внести следующие изменения и дополнения в часть III. «Градостроительные регламенты», глава 10 «Градостроительные регламенты использования территорий», «Правил землепользования и застройки муниципального образования Новоблагодарненский сельсовет Предгорного района Ставропольского края» утвержденные решением Совета Новоблагодарненского сельсовета Предгорного района Ставропольского края от 26.10.2018 г. № 78:

1.1. в статье 45. «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» в таблице 4 пункт 2.1 изложить в следующей редакции:

№ п/п

Описание параметров территориальной зоны «Зона застройки индивидуальными жилыми домами»

Значение параметров

2.1

для зданий, строений и сооружений, жилых домов, в том числе многоквартирных жилых домов с квартирами на первом этаже, выходящих на магистральные и главные улицы, м

4

1.2. в статье 46. «Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)» в таблице 6 пункт 3.1 изложить в следующей редакции:

№ п/п

Описание параметров территориальной зоны «Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)»

Значение параметров

3.1

для зданий, строений и сооружений, жилых домов, в том числе многоквартирных жилых домов с квартирами на первом этаже, выходящих на магистральные и главные улицы, м

4

1.3. в статье 62. «Зона сельскохозяйственных угодий» в таблице 35 добавить строки следующего содержания:

Основные виды разрешенного использования

Код

Условно разрешенные виды использования

Код

Вспомогательные виды разрешенного использования

Код

Сенокошение

1.19

Выпас сельскохозяйственных животных

1.20

1.4. в статье 62. «Зона сельскохозяйственных угодий» в таблице 36, добавить в подпункт 1.2, 1.3 и пункт 4 строки следующего содержания:

1.2

минимальная площадь земельного участка, в том числе по видам разрешенного использования:

 

 

Сенокошение (код 1.19), м2

не подлежит установлению

 

Выпас сельскохозяйственных животных (код 1.20), м2

не подлежит установлению

 

1.3

максимальная площадь земельного участка, в том числе по видам разрешенного использования:

 

 

Сенокошение (код 1.19), м2

не подлежит установлению

 

Выпас сельскохозяйственных животных (код 1.20), м2

не подлежит установлению

 

4.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, в том числе по видам разрешенного использования:

 

 

Сенокошение (код 1.19), %

0

 

Выпас сельскохозяйственных животных (код 1.20), %

0

1.5. в статье 63. «Производственная зона сельскохозяйственных предприятий» в таблице 37, добавить строки следующего содержания:

Основные виды разрешенного использования

Код

Условно разрешенные виды использования

Код

Вспомогательные виды разрешенного использования

Код

Сенокошение

1.19

Выпас сельскохозяйственных животных

1.20

1.6. в статье 63. «Производственная зона сельскохозяйственных предприятий» в таблице 38, добавить в подпункт 1.2, 1.3 и пункт 4 строки следующего содержания:

1.2

минимальная площадь земельного участка, в том числе по видам разрешенного использования:

 

 

Сенокошение (код 1.19), м2

не подлежит установлению

 

Выпас сельскохозяйственных животных (код 1.20), м2

не подлежит установлению

 

1.3

максимальная площадь земельного участка, в том числе по видам разрешенного использования:

 

 

Сенокошение (код 1.19), м2

не подлежит установлению

 

Выпас сельскохозяйственных животных (код 1.20), м2

не подлежит установлению

 

4.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, в том числе по видам разрешенного использования:

 

 

Сенокошение (код 1.19), %

0

 

Выпас сельскохозяйственных животных (код 1.20), %

0

1.7. в статье 64 «Зона садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан» в таблице 39 строку «Ведение дачного хозяйства» код 13.3, заменить строкой следующего содержания:

Основные виды разрешенного использования

Код

Условно разрешенные виды использования

Код

Вспомогательные виды разрешенного использования

Код

Земельные участки общего назначения

13.0

1.8. в статье 64 «Зона садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан» в таблице 40, в подпункте 1.2, 1.3 и пункте 4 удалить строку с содержанием «Ведение дачного хозяйства (код 13.3)»;

1.9. в статью 64 «Зона садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан» в таблице 40, добавить в подпункт 1.2, 1.3 и пункт 4 строки следующего содержания:

1.2.

минимальная площадь земельного участка, в том числе по видам разрешенного использования:

 

 

Земельные участки общего назначения (код 13.0), м2

не подлежит установлению

 

1.3.

максимальная площадь земельного участка, в том числе по видам разрешенного использования:

 

 

Земельные участки общего назначения (код 13.0), м2

не подлежит установлению

 

4.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %

 

 

Земельные участки общего назначения (код 13.0), %

не подлежит установлению

2. Внести изменения в Карту градостроительного зонирования муниципального образования Новоблагодарненский сельсовет Предгорного района Ставропольского края «Правил землепользования и застройки муниципального образования Новоблагодарненский сельсовет Предгорного района Ставропольского края» утвержденные решением Совета Новоблагодарненского сельсовета Предгорного района Ставропольского края от 26.10.2018 г. № 78, в части исключения из границы территориальной зоны «Зона сельскохозяйственных угодий» земельного участка с кадастровым номером 26:29:040501:13, установив для указанного земельного участка территориальную зону «Производственная зона сельскохозяйственных предприятий», согласно приложения.

3. Обнародовать данное решение путем вывешивания на стендах в администрации сельсовета, амбулатории, газовом участке, участке водоканала с.Новоблагодарное и разместить на сайте Новоблагодарненского сельсовета (http://новоблагодарненскийсельсовет.рф/).

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования.

5. Контроль за исполнением данного решения возложить на главу Новоблагодарненского сельсовета Предгорного района Ставропольского края.

 

 

 

Глава Новоблагодарненского сельсовета

Предгорного района Ставропольского края                                Н.И.Роев

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

к решению Совета

Новоблагодарненского сельсовета

от 29.03.2019г. № 104

 

Изменения в Карте градостроительного зонирования муниципального образования Новоблагодарненский сельсовет Предгорного района Ставропольского края

 

Изменение границ территориальной зоны земельного участка с кадастровым номером 26:29:040501:13, установив для указанного земельного участка территориальную зону «Производственная зона сельскохозяйственных предприятий»